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May 17, 2024

US-Hypothekenzinsen fallen nach fünfwöchigem Anstieg, bleiben aber über 7 %

Die US-Hypothekenzinsen sanken diese Woche und beendeten damit eine fünfwöchige Phase der Erhöhungen. Aufgrund der anhaltenden Inflation blieben sie jedoch über 7 %. Die 30-jährige Festhypothek lag im Wochendurchschnitt bei 7,18 %

Die US-Hypothekenzinsen sanken diese Woche und beendeten damit eine fünfwöchige Phase der Erhöhungen. Aufgrund der anhaltenden Inflation blieben sie jedoch über 7 %.

Laut Daten von Freddie Mac, die am Donnerstag veröffentlicht wurden, lag die 30-jährige Festhypothek in der Woche bis zum 31. August bei durchschnittlich 7,18 %, verglichen mit 7,23 % in der Woche davor. Vor einem Jahr lag der 30-jährige Festzins bei 5,66 %.

„Die jüngste Volatilität macht es schwierig, vorherzusagen, wie sich die Zinsen als nächstes entwickeln werden, aber wir sollten im September eine bessere Einschätzung haben, wenn die Federal Reserve ihre nächsten Schritte in Bezug auf Zinserhöhungen festlegt“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac.

Die Hypothekenzinsen sind während der historischen Inflationsdämpfungskampagne der Fed in die Höhe geschossen und haben die Erschwinglichkeit von Eigenheimen auf den niedrigsten Stand seit fast vier Jahrzehnten gebracht. Der Kauf eines Eigenheims ist aufgrund der zusätzlichen Kosten für die Finanzierung der Hypothek und der steigenden Eigenheimpreise teurer.

Die Immobilienpreise sind gestiegen, weil die Zahl der zu kaufenden Häuser auf dem Markt historisch niedrig ist. Hausbesitzer, die sich früher auf niedrigere Zinsen festgelegt hatten, zögern nun, ihre Häuser zu verkaufen, da die Zinsen in die Höhe geschossen sind.

Die Kombination aus geringem Lagerbestand und hohen Kosten hat potenzielle Hauskäufer unter Druck gesetzt und zu niedrigeren Hausverkäufen als im letzten Jahr geführt.

Dies ist eine sich entwickelnde Geschichte und wird aktualisiert.